返回 当前位置:首页 → 新闻中心 → 公司新闻 → 广州一处最贵和危险性最大的烂尾楼,您怎么看?
2024-01-05 14:41:14http://www.lkhlw.com
随着城市建设的加快,一些违建和烂尾楼问题也逐渐浮出水面,近日,广州一处违建烂尾楼出租问题引起了社会广泛关注,那就是这座楼已经烂尾13年之久,竟然住满了人,而且街道办人员表示难以处理此事。
走访确认,出租方为小区物业,月租按朝向在1000-2000元不等。若遇到检查不能居住,会退还租金。另据附近中介介绍,住满租户的德兴楼A3栋权属仍属于开发商,为2梯8户,共128户。
该小区在某租房平台的租房介绍:物业费2.6元/月,出租价格从1500元到3500元不等。该平台介绍,该小区房子都没有房产证,租房的话可以提供购房合同。“能出租的房子,都是(修建)好的。”
这栋楼没有贴外墙,灰色水泥柱已被雨水腐蚀成黑色,很多阳台还没建好,住户只是简单加装一下护栏。
住在烂尾楼内,住户的生活需求和居住安全能否得到保障?此前有媒体走访时发现,该楼栋大堂停满电动车,楼道内堆放大量杂物,顶层还加建了一层8户的简易房屋,存在安全隐患。
这种违建现象不仅对城市形象造成损害,更严重的是可能会对住户的生命财产安全造成威胁。由于这些建筑并未按照规定进行建设,因此存在许多安全隐患。
由于这栋楼的建筑质量和结构存在问题,因此在长期的使用过程中,可能会发生建筑坍塌、墙体开裂、电梯故障等安全事故。特别是加建层的存在,更加增加了楼房结构的不稳定性。一旦发生事故,不仅会给住户的生命财产安全带来威胁,也会给整个社区造成影响。
这栋楼长期没有得到合理的维护和管理,外墙脱落、漏水、发霉等问题普遍存在。这不仅影响了楼内住户的居住体验,也可能对居民的健康产生负面影响。此外,由于物业公司充当二房东将楼顶加建层出租,不仅违反了相关规定,也导致楼内人口密集,增加了消防安全的隐患。
这栋楼的合法性存疑,住户可能难以享受到合法的租房权益保护和物业服务。一旦发生纠纷或者遇到其他问题,住户很难得到有效的解决途径和维权渠道。
一栋杂乱无章、乌黑不堪的楼房,不仅破坏了社区的整体卫生环境,也影响了周边楼盘的销售和居住环境。这样的现象可能导致整个社区的价值下降,也给业主和住户带来了经济上的损失。
总之,烂尾楼问题不仅给购房者带来了严重的经济损失,还给社区和家庭带来了心理和社会问题。面对这个问题,政府、开发商和购房者都应承担相应的责任,共同努力解决烂尾楼问题,保护购房者的权益,维护社区的稳定和和谐。
文章来源于:金年会http://www.lkhlw.com
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