随着城市化进程的加快，城市中废弃的老旧工业厂房越来越多，由于城市经济结构的变化、产业升级调整，加上政府的指导和相关政策的出台，各城市也掀起了旧工厂加固改造的热潮，那么，旧工厂加固改造对城市发展的价值是什么呢？

一、经济效益

旧厂房的改造再利用可以带来显著的经济效益。随着城市地图的不断扩大，旧工厂占用的土地已经成为城市中心地区的宝贵资源，这些工厂通常具有很好的空间可塑性和潜在的升值空间。

通过加固改造政策，旧厂房可以转变为各种商业用途，吸引更多的投资者，同时也可以促进周围的经济发展。

二、绿色环保和可持续发展

绿色环保意识和可持续发展也是旧工厂加固改造的重要价值之一。

重建金年会通常需要拆除旧建筑，这会产生大量建筑垃圾，对环境造成污染。而现有的金年会建筑加固改造产生的建筑垃圾相对较少，对环境的影响较小。

随着时间的推移，钢结构厂房会出现各种各样的病害，这时钢结构厂房就会需要做好加固处理，针对性做好加固设计，为钢结构厂房加固提供完整可靠的加固解决方案。下面加固之家就与大家分享一下钢结构厂房加固怎样做，才能保证即牢固又安全。

一、对钢结构厂房的材料性能以及体系进行整体了解

在对钢结构厂房进行加固的过程中，首先需要了解该厂房建筑的可靠程度，包括钢结构材料的性能、结构体系以及存在的结构问题和损伤。组织有经验、有技术的专业人士对这些问题进行统一研究，分析出钢结构厂房的受力现状和持力水平，为下一步的加固优化设计奠定基础。

二、选择经济、合理、可靠的加固措施

钢结构厂房的加固设计的方案选择需要充分考虑结构的承重现状以及加固后的受力特点。从确保整理结构合理性和可靠性的角度出发，选择经济合理以及便于施工的加固措施。例如采取新旧结构或者材料的连接技术，结合现有的加固施工水平，尽量考虑综合技术指标。此外，在对钢结构厂房加固方案的优化设计方面，还需要采取有效的措施减少对周围环境和相邻建筑物所带来的负面影响，缩短施工周期。

三、尽量使用原有结构的承载力

为了避免对原有结构造成损伤，在进行加固过程中需要尽量使用原有结构的承载力。对厂房自身的承重结构件进行可靠性鉴定分析以及检测，整体了解其现有的承载能力，然后根据检测报告，保留利用更多的原有承载部件。因为对钢结构厂房进行大规模的拆卸，很容易给部件带来严重的损伤，而且新旧结构的连接难度较大，对加固效果会造成一定程度的影响，从而给钢结构厂房后期的使用埋下了巨大的安全隐患。

四、加固施工过程中的质量控制钢结构厂房加固施工

过程中，需要加强对实际结构的检测，准确掌握现有结构的实际情况和损伤状况，实时减少安全隐患。加固质量控制的技术措施包括钢结构的制作、焊接、安装、螺栓连接、防腐和防火涂料的涂装以及压型钢板的安装。在钢结构的加固过程中，要对使用的结构件进行质量检验，发现与检测结果不符或者检测时未发现的问题，应该采取及时的补救措施，相当大限度的确保加固方案的可靠性和有效性。

钢结构厂房的一般加固方法一般有以下几种：

降低荷载，改变计算图形，增加原结构构件的截面和连接强度，防止裂纹扩展。有成熟经验时也可采用其他加固方法。根据破坏范围，需要加固的钢结构一般分为局部加固和综合加固。局部加固是对承载力不足的构件或连接节点进行加固，包括增加构件截面、减少构件自由长度和加强连接节点。综合加固是对整个结构进行加固，分为不改变结构静力计算图的加固法和改变结构静力计算图的加固法两种。增加或加强支撑体系也是加强结构体系的有效方法。增加原构件截面的加固方法是一种费料费力的方法(但往往是一种可行的方法);改变计算图的方法有效多样，其成本大大降低。

通过旧厂房的加固改造，可以实现资源的可持续使用和城市的可持续发展。

部分老旧工业厂房可能会因产业升级而被时代淘汰，但它仍是一个潜在的可再利用的空间资源，具备优质的综合资源和价值意义。

通过加固改造使之拓展既有使用年限、内在功能，外在形态的焕然一新，突破困境，实现增值、赋能、创收。

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编辑：金年会叶紫燕

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